北京房产律师

　　戴可欣，北京房产律师，现执业于北京市盈科律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。戴可欣从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

房屋拆迁中被拆迁人如何维权之强制拆迁的流程

　　1、拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。

　　2、区、县人民政府对上报的材料进行审查并作出决定，区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的，应当在做出决定之日起3日内向市国土房管局备案。

　　3、《决定书》要载明下列事项：被强拆人的姓名或者名称、被强制拆迁房屋的地址；强制拆迁的事实和理由；强制拆迁的法律依据；强制拆迁的期限；要求当事人自行清理存放于拆迁标的物内的财物；当事人依法享有申请复议或者提起诉讼的权利及履行方式和期限；强制拆迁的执行机关和协助机关；制作《决定书》的机关名称和时间。

　　4、实施强制拆迁3日前须在强制拆迁现场张贴强制拆迁公告。

　　5、实施强制拆迁前，拆迁人应当就被强制拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

　　6、强制拆迁开始，执行人员要向被强拆人宣读《决定书》，拒不到场的，不影响执行。

　　7、强制拆迁的执行机关要将强制拆迁过程记入笔录，搬迁财物要制作清单，清单一式两份，由执行人、被强拆人以及其他在场人员签名或者盖章，拒不签名或者盖章的，要注明情况。

　　8、强制拆迁房屋中搬出的财物，由执行强制拆迁的部门运送到指定场所，交给被强拆人。被强拆人拒绝接收的，应当办理提存公证。

拆迁安置房如何办理房产证

　　办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：

　　1、安置房屋所有权证；

　　2、被拆除房屋所有权证；

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明；

　　4、查档证明；

　　5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明；

　　7、安置单位法定代表授权委托书

　　8、安置单位受委托人身份证；

　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明；

　　10、房屋权属登记申请表。