北京房产律师

　戴可欣，北京房产律师,现执业于北京市盈科律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

二手房买卖双方都要交中介费吗

二手房买卖双方都要交中介费吗

不是必须双方交的，如果双方都付，那么各付1%，如果是由买方或者卖方付就付2%，中介费是不变的。具体由谁来承担，可以协商。

买卖房屋中介费

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

相关法律知识

《关于规范房地产经纪服务收费的通知》

房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。

看完本文之后我们就要做好详细的了解，这对于需要进行房屋买卖的人就要仔细了解。一般来说中介费是由请中介的一方进行缴纳，在实际中这也是很常见的事情。我们需要在房屋买卖中有认识，才能处理好中介费的问题。如果您有其他问题，欢迎咨询专业律师。

房屋转租要付手续费吗,中介要手续费合法吗

在有的时候，可能不能继续租赁房屋，这时候如果经房东同意，可以将房屋转租给他人，房屋转租可能通过中介来帮忙。那么，房屋转租要付手续费吗,中介要手续费合法吗今天，为您答疑解惑。

房屋转租可以收取手续费，中介费是指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的2%，买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。

房屋中介中介费收费标准

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

当前房地产交易市场主要存在五大问题：

1。中介的忽悠使一些买卖双方不熟悉政策规定情况而上当受骗。

2。合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。

3。中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。

4。投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。

5。消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。

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