北京房产律师

　　戴可欣，北京房产律师，现执业于，具有丰富的法律务实经验，深厚的法律功底，从事律师工作始终秉承“正直、诚信、敬业”的执业理念，处理接受委托的每一个案件，勤于钻研法律、善于总结经验。秉承提供高质量的法律服务为宗旨，办案严谨认真、庭审经验丰富、对客户交付的法律事务，势必亲力亲为，勤勉尽责，深得当事人高度认可。

房屋托管合同注意事项有哪些？

房屋托管的业务目前受到了许多业主的欢迎。许多业主的空置房屋没有时间打理，也无法得到任何收益。但如果交给房屋托管机构管理就不同的，房屋托管机构凭借专业的管理经验，将房屋进行出租或以其他方式获得盈利，从而提高了房屋的利用率，也给业主带来一定的收益。那房屋托管合同注意事项有哪些一起通过以下文章来了解一下吧。

一、房屋托管合同注意事项有哪些

1、经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的“居间租赁”通过一份“三方合同”完成租赁业务的业务模式截然不同。

2、因为房屋托管不是采用“三方约”，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中，业主并不干预经纪公司的出租价格，也就是说，业主在合同中已经对可能出现的“差价”表示认同。

3、经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同，经纪公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪公司向业主支付租金的方式一般是每月或每季

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房地产经纪人劳动合同怎么签？

对于从事房产行业的朋友们来说，房产经纪人这个职位大家可能都不陌生，因为很多的人在买房之前都会通过房产经纪人来了解房子的情况以便以后能够更好的入住，但是房地产经纪人劳动合同怎么签呢整理了有关的介绍这就为大家解答一下。

劳动合同

甲方：_________ 　　　　　　 　　乙方：________

法定代表人：_________ 　　　　　　　　 性别：_________

地 址：___________ 　 　　　　　　　　　 文化程度/技能：___________

联系电话：___________　　　　　　　　　　 身份证号码：___________

住 址：___________

联系电话：___________

一、合同的类型和期限

第一条 本合同期限采用下列 方式

A、有固定期限合同。期限___个月，自___年___月___日至___年___月___日。本合同期满后，双方同意继续履行的，本合同从期满之日起自动向后顺延30天。30天到期后双方仍未就新的合同达成合意的，本合同终止履行。

B、无固定期限合同。自___年___月___日起。

C、以完成一定工作为期限的合同。具体为：___ 。 若乙方实际开始工作时间与合同约定起始时间不一致的，以实际开始工作时间为本合同实际起始时间;同时，到期终止时间自动向后或向前延展。

二、试用期

第二条 双方同意按以下第 种方式确定试用期：

1、 无试用期

2、 试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 录用条件为：

A. 文化知识：

B. 身体状况：

C. 劳动技能：

D. 工作能力：

E. 团队精神：

F. 其他：

第四条 乙方在试用期内解除劳动合同，应提前三日通知甲方。

三、工作内容和工作地点

第五条 乙方同意根据甲方工作需要，担任 岗位的工作。乙方工作应达到甲方所要求的工作标准。有下列情况之一的，乙方须同意甲方对乙方工作工作岗位的调整：

1、甲方根据经营需要的;

2、乙方不能胜任工作的;

3、乙方因休长假被别人取代工作岗位的;

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