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业主维权时要注意什么问题 生活中;相邻权;受到侵害时怎么办呢
2020年12月19日  北京房产律师

 梁学军律师北京房产律师,现执业于,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

业主维权时要注意什么问题

  1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。

  2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系,业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同,假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道,保洁人员按照约定做好了,就应当说物业企业该项服务到位,两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。

  3、要明确维权人。明晰是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突,这些都不是物业服务合同约定的内容,不属于物业企业的职责范围。

  4、是要理性维权。业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。

生活中;相邻权;受到侵害时怎么办呢

  第一,处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

  第二,如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

  以上就是为大家带来相邻权纠纷如何调解的全部内容。能够调节的邻里关系当然最好,毕竟天天抬头不见低头见的谁又愿意把关系闹僵呢。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。


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梁学军——北京房产律师

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